Avec la hausse des taux de crédit immobilier entre janvier et
juin 2022, et un taux d’usure calculé sur les crédits accordés au premier trimestre 2022, de plus en plus d’offres de prêt des banques dépassent ce seuil légal. Or, en cas de dépassement, le prêt ne peut finalement pas être accordé.
Crédit Immobilier : Bercy pourrait faciliter l’accès aux crédits en modifiant les taux d’usure. Face à la la hausse des taux de crédit immobilier, un certain nombre d’emprunteurs sont exclus du crédit. En effet, les taux d’usure sont complètement décorrélés du marché.
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Dès le 1er juin, la loi Lemoine va s’appliquer aux nouvelles offres de prêts. Cette faculté de résiliation infra-annuelle en assurance-emprunteur permet désormais de changer d’assurance sur prêt immobilier à tout moment. Les contrats d’assurance en cours seront résiliables à partir du 1er septembre.
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Un audit énergétique devra être réalisé au préalable de la vente pour les habitations qualifiées de « passoires thermiques » autrement dit classées F ou G.
L’Audit énergétique obligatoire dès septembre 2022 Read More »
